Телефон диспетчера

02

счетчиков в КВАДО

Передавайте показания

| 03

01

от компании

Платные услуги

03

ЖК "Ариосто" t.me/ariosto_arsenal_service
ЖК "Модум" t.me/modum_arsenal_service
ЖК "Энфилд" t.me/enfild_arsenal_service
ЖК "Солнечный" t.me/solnechnyj_arsenal_service
ЖК "ЮПитер" t.me/youpiter_arsenal_service
ЖК "Гольфстрим" t.me/golfstrim_arsenal_service
ЖК "Девяткино и Браун Хаус" t.me/devyatkino_arsenal_service

Мы в телеграм

ЖК "Энфилд"
п. Бугры, ул. Шекспира, д.3.

Ваш дом обслуживает управляющая компания ООО "УК Энфилд".
Лицензия № 443 от 02 ноября 2017 г., выдана комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, срок действия – с 2018 года 5 лет.
Юридический адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, ул. Шувалова, д.8, пом.16Н.
Офис управляющего: п. Бугры, ул. Английская, д.8
Офис паспортиста: п. Бугры, б-р. Петровский, д.25, вход около второй парадной.
Офис диспетчера: п. Бугры, б-р. Петровский, д.25, вход около второй парадной.

Телефон аварийно-диспетчерской службы (диспетчер) – 8(812) 317 00 88 – круглосуточно, без выходных.
info@arsenalservice.com

Документы управления
  • Договор управления многоквартирным домом (открыть)

Платные услуги

Паспортист принимает:
Понедельник: 16:00-20:00;
Суббота: 11:00-15:00.

Прием по адресу: п. Бугры, б-р. Петровский, д.25, вход около второй парадной.

Если Вам нужна консультация паспортиста или Вы хотите отменить запись на прием, напишите на почту pasportistenfild@arsenalservice.com

1. Выдача справок Ф.7 и Ф.9 производится без предварительной записи в последние полчаса приема паспортиста при наличии оригиналов документов на собственность и паспорта.

2. Получение регистрации осуществляется по предварительной онлайн записи!

Перечень необходимых документов для регистрации

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА ИЛИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:

  • выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии, при повторном обращении -1 копия);
  • паспорт гражданина Российской Федерации (оригинал);
  • копия паспорта собственника – 1-я страница (при регистрации сторонних лиц);
  • ф 3 (если нет постоянной регистрации).

При наличии нескольких собственников квартиры все совершеннолетние собственники дают письменное согласие на регистрацию в присутствии паспортиста, при отсутствии собственника предоставляется нотариальное согласие о регистрации.

ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ:

  • свидетельства о рождении детей (оригинал+ копия);
  • паспорт (оригинал) + оригинал и копия свидетельства о рождении;
  • при постоянной регистрации ребенка оригинал ф.8, при временной регистрации копию ф.8 (оригинал ф8 предъявить паспортисту);
  • ф 3-оригинал (если нет постоянной регистрации);
  • если в свидетельстве о рождении у родителей разные фамилии предоставляется оригинал+ копия свидетельства о браке;
  • в необходимых случаях предоставляются: свидетельство об установлении отцовства -оригинал + копия; свидетельство о смерти -оригинал+ копия.

Постоянная или временная регистрация детей производится вместе с одним из родителей, второй родитель дает письменное согласие на регистрацию ребенка (если родители не в адресе предоставляют копии паспортов (1 страница + регистрация).

В случае отсутствия одного из родителей, (если родители в браке) предъявляется нотариальное согласие о регистрации ребенка, в случае расторжения брака, предъявляются соответствующие подтверждающие документы.

Документы на постоянную или временную регистрацию не могут быть поданы третьим лицом, т.е. явка всех совершеннолетних регистрируемых граждан обязательна!!!!!!

Выдача справок Ф.7 и Ф.9 производится без предварительной записи при наличии оригиналов документов на собственность и паспорта без предварительной записи в последние полчаса приема паспортиста.

Как записаться к паспортисту – инструкция

Онлайн запись к паспортисту (инструкция):

1. Выберите услугу "Прием паспортиста в поселке Бугры"

2. Выберите сотрудника "Паспортист"

3. Выберите удобный день и время приема паспортиста

4. Заполните поля "Фамилия", "Имя, "Отчество", "Номер телефона", "E-mail", "Адрес и вид запрашиваемой регистрации"

5. Запись готова! На Ваш e-mail придет подтверждение времени записи.

Важно!

Одно окно для записи = один человек (в том числе несовершеннолетние дети)

Запись онлайн

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ информация об основных показателях финансово‐хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги размещена на портале Реформа ЖКХ.


Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Сайт https://www.reformagkh.ru/

 

Почему начисляют плату за отопление, если отключены батареи в квартире?
По причине физических свойств распространения тепловой энергии, объем тепловой энергии, распределенный на места общего пользования или жилые помещения, не отражает реальное потребление тепла в таких помещениях.

И квартиры и лифтовые холлы имеют общие стены и являются частью единого объекта-многоквартирного дома. Тепловая энергия, поступающая в дом, постепенно распределяется между всеми помещениями, которые в нем расположены. Помещения, в которых работают радиаторы отопления, имеют более высокую температуру воздуха и передают часть тепловой энергии в соседние помещения с более низкой температурой. Это могут быть как соседние комнаты в квартире, так и помещение в квартире соседей или лифтовой холл.

Если в квартире соседей отключены радиаторы отопления, тепло будет поступать в ним со всех смежных помещений (квартир или лифтовых холлов). Если включены, то наоборот будет обогревать соседние помещения.

Именно поэтому невозможно достоверно посчитать, сколько отопления потребили в конкретной квартире. Если в такой квартире работали радиаторы, то часть тепла уходила в соседние помещения. Если радиаторы в квартире наоборот были перекрыты, такое помещение наоборот потребляло тепло из других квартир.

Регулируя подачу тепла в радиатор отопления или даже полностью отключив ее, Вы сможете уменьшить количество тепла поступающего в помещение и, следовательно, плату за него.

Но даже полностью перекрыв радиаторы в вашей квартире, температура в ней не опустится ниже +18 С°, какой бы низкой не была температура на улице. Тепло будет проникать в квартиру через смежные помещения, соседние квартиры и места общего пользования.

Именно за эту тепловую энергию Вам и выставляется плата в квитанции по услуге «отопление». Перекрытие радиатора может уменьшить платеж, но не исключить его полностью.

Прекращение начисления платы за отопление происходит только после полной остановке подачи тепловой энергии в многоквартирный дом после окончания отопительного сезона.
Почему начисляют плату за радио и ТВ?
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2015 г. № 87 « О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», проектная документация должна содержать раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения , перечень инжнерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», в котором имеется подраздел «Сети связи».

В соответствии с СниП 3.01.04-87, генеральный подрядчик предъявляет рабочим комиссиям акты б испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации.

Наличие систем радиофикации и телевидения является обязательным требованием к оснащенности любого многоквартирного дома.

Таким образом, при приемке жилого помещения по акту приема – передачи, участник долевого строительства принимает, в том числе, сети радиофикации и телевидения, с возможностью прослушивания радиосигнала и приема видеосигнала.

В целях обеспечения собственников помещений в многоквартирном доме услугами проводного радиовещания и телевидения, между ООО «УК Ариосто» и компаниями, предоставляющими такие услуги заключается агентский договор, согласно которому управляющая компания оказывает услуги по расчету, сбору и дальнейшему перечислению платы за оказанные услуги радио и ТВ, на основании предоставленной информации об абонентах, предоставленной провайдерами.

Постановлением Правительства РФ от 06.06.2005 N 353 утверждены Правила оказания услуг связи проводного радиовещания (далее - Правила).

Пунктами 13, 14 Правил установлено, что услуги связи проводного радиовещания оказываются на основании возмездных договоров, которые могут быть заключены:

- путем совершения конклюдентных действий абонентом. При этом договор считается заключенным с даты внесения абонентом платы за предоставление оператором связи доступа к сети проводного вещания;

- в письменной форме по желанию заявителя.

В случае совершения конклюдентных действий и оплаты услуги радиовещания или телевидения, собственники помещений заключают договор с телекоммуникационной компанией об использовании данной услуги.

В п. 28 Правил предусмотрено, право абонента расторгнуть в любое время в одностороннем порядке договор при условии оплаты фактически понесенных оператором связи расходов по оказанию этому абоненту услуг связи.

Таким образом, если собственник, оплатил услуги радиточки, или ТВ, совершив тем самым конклюдентные действия, он является абонентом. В таком случае собственнику необходимо обратиться непосредственно в компанию предоставляющую такую услугу с заявлением об отключении радиоточки.

Если оплата услуги радиоточки и ТВ абонентом не производилась, собственнику необходимо обратиться с заявлением об отказе от заключения договора в телекоммуникационную компанию.
Как понимать квитанцию на оплату ЖКУ?
Границы эксплуатационной ответственности
В многоквартирном доме установлены инженерные системы и трубопроводы, с помощью которых в квартиры поступает вода, свет и тепло. Управляющая компания обслуживает общедомовые системы, а собственники помещений системы квартиры. Но как понять, кто отвечает за тот или иной участок, если произошла авария? Достаточно проверить в чьей зоне ответственности это произошло.

Электроэнергия

Управляющая компания
Управляющая компания отвечает за общедомовые коммуникации. Наша ответственность начинается с вводно-распределительного устройства на вводе в дом и заканчивается точкой соединения электропроводки общедомовой магистральной сети и индивидуального счетчика электроэнергии.

Собственники
Собственники отвечают за все коммуникации, начиная с индивидуальных счетчиков электричества. Включая устройство защитного отключения и всю проводку в квартире. А также проводку от индивидуального прибора учета до квартиры (даже если он установлен в межквартирном холле).


Водоснабжение

Управляющая компания
Управляющая компания отвечает за все коммуникации после общедомового прибора учета (включая его): стояки, отходящие от них трубы и перекрывающие вентили на этих трубах. Вентили, как правило, находятся в квартирах, но за их эксплуатацию отвечает управляющая компания.

Собственники
Собственники ответственны за те части труб горячего и холодного водоснабжения, которые расположены после первых перекрывающих вентилей, а также за всю сантехнику в квартирах.


Отопление

Управляющая компания
Управляющая компания отвечает за стояки системы отопления, общедомовые приборы учета, батареи, обеспечивающие отопление в подъездах и других местах общего пользования, до первого отключающего вентиля на ответвлениях от стояков.

Собственники
Собственники ответственны за ту часть системы отопления, которая расположена после первого перекрывающего вентиля, а также за батареи, находящиеся в квартирах и индивидуальный прибор учета тепла (если он установлен). В большинстве современных домов установлена горизонтальная разводка отопления от центрального стояка отопления в межквартирном коридоре и установленного там же первого отсекающего вентиля.
Как согласовать с управляющей компанией размещение вывески над коммерческим помещением в многоквартирном доме.
Для собственников коммерческих помещений мы подготовили "Архитектурно художественный регламент размещения и согласования вывески", ознакомиться с регламентом можно тут:
Читать регламент...
Арсенал сервис
Диспетчерская служба (круглосуточно):

(812) 317-00-88

E-mail: info@arsenalservice.com

Поиск по сайту:

© 2022 Все права защищены | Arsenal Service