Содержание аварийно-диспетчерской службы
В квитанции мы выделяем жилищные услуги сверху, а коммунальные снизу.
ЖКУ – это жилищно коммунальные услуги.
Жилищные услуги вам предоставляет наша управляющая компания, размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр (ст. 39, 42 ЖК РФ). Тариф на услугу утверждается на общем собрании собственников и отображается в Договоре управления.
Коммунальные услуги вам предоставляют ресурсоснабжающие организации (водоканал – холодную воду и водоотведение, энергетики – электричество, тепловую энергию и горячее водоснабжение), региональный оператор - вывоз твердых коммунальных отходов).
Размер платы за коммунальные услуги устанавливает:
Для жителей ЛО - Комитет по тарифам и ценовой политики Ленинградской области;
Для жителей г. Санкт-Петербург - Комитет по тарифам г. Санкт-Петербург.
Услуги диспетчерской службы.
Тут вы прочитаете содержание услуги по содержанию диспетчерской службы (эта услуга входит в состава Услуги по управлению, но мы ее для удобства выделили в отдельную вкладку).
Диспетчеризация
- Организация работы аварийно-диспетчерской службы в т.ч.:
- прием гарантийных заявок, их проверка и передача в гарантийный отдел Застройщика;
- прием письменных и устных заявок жителей по вопросам выполнения работ, оказания услуг, связанных с содержанием и ремонтом общедомового имущества, оказания платных услуг. Заявки принимаются при непосредственном обращении в аварийно-диспетчерскую службу, в том числе посредством телефонной связи, а также с помощью прямой связи по переговорным устройствам, устанавливаемым в подъездах многоквартирных домов и кабинах лифтов, или других возможных средств связи;
- повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома;
- выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем;
- принятие оперативных мер по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения;
